天津奇想体教产业园

• 【滨海新区招商】轨道交通租赁新势力落子东疆 区域产业金融生态添活力

  天津市东疆保税港区凭借创新金融政策持续推动招商引资取得新突破。近期，神铁租赁（天津）有限公司正式通过国家相关部门审核，跻身天津市第六批内资融资租赁试点企业行列。该公司由轨道交通领域知名企业神州高铁技术股份有限公司投资设立，注册资本达5亿元人民币，重点探索轨道交通运营维保环节的金融服务创新模式，旨在通过融资租赁工具优化产业链资金配置效率，为区域高端装备租赁产业生态注入新动能。 一、政策引擎驱动产业创新升级 天津市持续深化自贸区金融开放创新试验，内资融资租赁试点企业认定机制是提升区域金融能级的重要抓手。2024年8月底，天津市第六批试点企业名单公布，神铁租赁作为专业型租赁机构入选。这标志着东疆保税港区在轨道交通全产业链布局取得突破性进展。根据公开信息显示，该区域自发展融资租赁产业以来，已形成覆盖飞机、船舶、海工平台、高端装备等全品类租赁生态，2023年新增租赁资产规模位居全国前列。 二、创新模式破解产业资金瓶颈 传统轨道交通装备采购往往导致运营企业面临巨额资本支出压力。神铁租赁创新提出"以租代售"服务方案，将重资产购置转化为灵活租赁服务，为轨道交通运营商提供设备全生命周期管理方案。具体实践中，该模式允许客户通过中长期分期支付获取设备使用权，大幅降低初期投入成本。同时依托母公司神州高铁在轨道交通智能运维领域的技术储备，可实现租赁设备运行数据的实时监测与预警，形成"设备租赁+智能维保"双轮驱动服务体系。 三、产业集群效应加速资源集聚 神铁租赁的落户进一步强化了天津市在轨道交通金融领域的战略支点地位。据行业观察显示，该区域已汇聚中国中车金融租赁平台、中国中铁租赁板块、中国铁建租赁单位及天津轨道交通集团金融业务单元等重量级市场主体。这种产业聚合现象有效促进了技术标准互通与资源共享，例如在大型养路机械、信号系统等专业设备领域，多家企业已形成联合采购和技术协同机制。2024年上半年数据显示，东疆轨道设备租赁资产规模同比增长显著。 四、制度创新护航产业高质量发展 天津市通过建立租赁物权属登记创新制度、海关监管便捷通道及财税支持政策，构筑特色化租赁发展环境。例如在资产交易环节试点所有权登记电子化系统，实现跨境租赁资产高效流转；在税收环节实施融资租赁出口退税便利化措施。近期出台的区域产业规划明确提出，将轨道交通设备租赁纳入重点发展领域，支持企业拓展绿色低碳交通装备、智能维保装备等新兴租赁场景。业内专家指出，此类制度安排显著提升了资产证券化运作效率，为租赁企业拓宽了资金融通渠道。 随着"十四五"交通强国建设进入关键阶段，金融工具与实体产业的深度融合将持续释放效能。神铁租赁的试点落地不仅是单一企业的战略布局，更是轨道交通产业轻资产化运营转型的缩影。这类创新实践将推动产业链各环节优化资源配置效率，为中国高端装备"走出去"提供新型金融解决方案。

  2025-07-22

• 【天津招商】顺丰东疆电商仓储项目10月运营

  天津市东疆保税港区招商工作取得新突破，顺丰集团在此设立进出口贸易公司并投资自动化仓储项目，标志着该区域跨境电商物流体系建设迈入新阶段，预计今年10月项目将启动试运行，为区域招商引资注入强劲动能。 一、政策引领下的战略布局 2018年，国务院部署"推进电子商务与快递物流协同发展"政策后，天津市积极响应并强化落实。作为国家级港口型物流枢纽城市，东疆保税港区依托天津港核心优势，被定位为北方国际航运核心区重点功能区。其在天津规划建设的三大专业快递物流园区中，是唯一具备海港与保税政策叠加优势的载体，通过完善跨境贸易、国际中转等要素配置，逐步形成集仓储、分拨、通关于一体的全链条服务体系。 二、智能化仓储的技术突破 新设立的顺丰项目将应用全球领先的智能物流技术体系，包括超高密度自动化立体库、机器人协同拣选系统及AI智能分拣设备，实现"黑灯仓库"运作模式。相较传统仓储，其空间利用率提升约60%，分拣效率提高逾200%，差错率可降至万分之一以下。此项技术为跨境商品提供全程追溯管理能力，有效应对单日百万级订单处理需求，显著增强华北地区跨境电商履约时效。当前工程主体结构已封顶，正在进行设备联调测试。 三、区域枢纽能级提升路径 项目投产后将直接服务京津冀协同发展战略：一是联动雄安新区规划建设的国际物流枢纽，开通跨境商品"7小时达"高速通道；二是打通天津港至日韩、欧美等国际海运专线，形成"海运+智慧仓配"一体化解决方案；三是通过海关特殊监管政策叠加"提前申报、卡口验放"模式，压缩跨境包裹通关时间至3小时内。据预测，该项目将带动区域年新增跨境电商交易额逾百亿元规模，助力天津市港口货物吞吐量增幅提升1.5个百分点。 四、产业生态的协同发展 东疆保税港区已吸引60余家头部电商平台设立区域运营中心，并建立快递物流商分级对接机制：对年处理量超千万单的企业开辟专用口岸通道；建立物流设备共享平台降低中小企业运营成本；定期举办电商与物流企业技术适配交流会。目前该区域跨境电商保税备货业务占比北方市场达45%，形成涵盖支付结汇、供应链金融、检验认证的配套服务体系，初步构建北方最具竞争力的跨境贸易服务高地。 基于京津冀协同发展规划纲要政策赋能，天津东疆通过制度创新与技术赋能双轮驱动，其跨境电商业务连续三年保持40%以上增速。此次顺丰智能化项目落地，进一步强化了天津港作为服务雄安新区建设和北方消费市场的战略支点功能，为区域外向型经济发展构筑起新的增长极。

  2025-07-22

• 【东丽区招商】东丽区多措并举培育科技企业 加速新兴产业集聚发展

  天津市东丽区近年来通过强化招商引资、优化产业生态、推动科技成果转化等举措，加快培育科技型领军企业。2023年，该区计划新增科技型中小企业350家，重点培育15家年营收超亿元的科技企业，并围绕智能网联汽车、人工智能等新兴产业，推动100个优质项目落地，其中投资额亿元以上项目达20个，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、构建科技成果转化生态体系 东丽区重点支持天津智能网联汽车产业研究院等平台建设，促进高校院所研发成果转移转化。2022年，该研究院已牵头完成多项自动驾驶技术标准制定，吸引30余家产业链企业入驻。同时，通过设立专项基金、提供中试场地等配套服务，推动科技成果本地产业化，近三年累计转化项目超过200项，带动相关产业规模增长近40%。 二、强化企业梯度培育机制 实施企业转型升级专项行动，针对民营和中小微科技企业建立“一企一策”帮扶机制。2023年上半年，东丽区组织技术对接会20余场，协助企业解决关键技术难题60余项；联合高校开设专项人才培训，输送专业技术人才超500名。目前，全区已有12家中小企业入选天津市“专精特新”企业名录，8家企业进入国家级高新技术企业培育库。 三、加速重点项目落地建设 对84个三级包联项目实行“挂图作战”管理，确保2023年三季度全部开工。东丽湖金融小镇核心区已完成主体建设，引入金融机构15家；丽健园等PPP项目进入施工阶段，总投资额超30亿元。此外，卫国道商务区等地块收储工作有序推进，中国物流、京东等地块已完成出让，预计带动投资超50亿元。 四、布局新兴产业赛道 紧抓共享经济、人工智能等风口，东丽区2023年新引进3家潜在独角兽企业，落地大数据应用项目12个。金钟产业园规划建设智能装备产业集群，已签约产业链项目8个，其中5个项目投资额超亿元。华侨城地块将重点发展数字创意产业，首批入驻企业年产值预计达10亿元。 通过系统性政策组合，东丽区正形成“科技型中小企业-亿元级企业-行业领军企业”的梯次发展格局。2023年1-6月，全区战略性新兴产业产值同比增长18%，科技创新对经济增长贡献率提升至65%，显示出强劲的发展韧性。

  2025-07-22

• 【东丽区招商】东丽区多维度发力构建金融产业新生态

  天津市东丽区近年来通过招商引资与政策创新双轮驱动，加速金融产业集聚发展。通过引入金融机构、搭建科技服务平台、设立产业基金等五项关键举措，区域金融业态持续丰富，服务实体经济能力显著提升，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、金融机构布局持续完善 北京银行东丽支行与滨海农商行军粮城支行相继投入运营，标志着东丽区银行机构数量增至29家。新设网点重点覆盖先进制造、科技创新等领域，提供差异化信贷服务。公开信息显示，部分银行已为区域内专精特新企业定制知识产权质押融资方案，单户授信额度最高达数千万。 二、科技金融生态加速成型 由海河金谷信息科技服务有限公司运营的“科技金融云”平台整合了大数据风控、智能匹配等功能，累计接入金融机构超40家。该平台通过算法模型为企业绘制“金融画像”，2023年促成融资对接规模突破百亿。同期组建的科技金融服务群，联合高校院所开展技术转化评估，推动形成“投贷联动”服务模式。 三、产城融合基金撬动资本活力 中丽产城融合发展基金于2022年完成工商登记，首期规模达数十亿元。该基金联合国内知名投资机构设立母基金，重点投向智能制造、智慧城市等领域。监管披露信息显示，其参投的子基金已落地东丽区多个产业园区，带动社会资本放大效应超五倍。 四、区域性资本市场建设提速 OTC东丽运营中心创新推出“分层培育”机制，联合滨海柜台交易市场建立拟上市企业储备库。2023年数据显示，该中心辅导的12家企业进入天津市重点上市后备名单，其中3家启动IPO辅导备案。合作机构提供的“上市快车”服务涵盖财务规范、股权设计等全流程支持。 五、创投基金集群效应显现 清启陆石等4只创投基金落户带动了新一代信息技术、生物医药等领域的早期投资。天津市创业投资引导基金参与的该批基金，2022年以来已投资初创型科技企业超20家。同期完成注册的6家资产管理公司，管理规模合计逾三十亿元，重点布局绿色能源等战略性产业。 东丽区通过系统性金融改革，已形成“信贷支撑+资本赋能+科技服务”的立体化生态。最新统计表明，区域金融业增加值占GDP比重较三年前提升近两个百分点，对重点产业的融资覆盖率增长至八成以上，金融资源配置效率持续优化。

  2025-07-22

• 【河西区招商】河西区多措并举推动高端产业集聚发展 打造"首善"服务经济新高地

  天津市河西区近年来通过招商引资与产业升级双轮驱动，加速构建以金融服务、航运物流、商贸电商为支柱的高端产业体系。通过强化政策引导与载体建设，区域经济结构持续优化，2023年金融业增加值占比超五成，新引进重点企业超60家，形成传统服务业与新兴业态协同发展的新格局。 一、金融产业能级持续提升 河西区聚焦金融创新运营示范区建设，2022年起实施友谊路金融街提质工程，推动银行、证券等传统机构与科技金融、绿色金融等新业态协同发展。截至2023年末，区域新增持牌金融机构12家，股权投资基金规模突破300亿元，投贷联动试点累计为实体企业提供融资支持超50亿元。通过建立"监管沙箱"机制，在风险可控前提下鼓励金融产品创新，同步完善穿透式监管体系。 二、航运服务集群加速成型 小白楼航运集聚区通过产业链招商成效显著，2023年新引进航运物流及配套企业53家，形成船舶经纪、海事法律等全链条服务体系。依托天津港区位优势，重点培育跨境电商海运快线等新业务，2024年初启动国际航运大数据平台建设，提升物流信息化水平。目前区域内航运企业年营收规模已突破200亿元。 三、总部经济生态不断完善 深化"研发+生产"跨区域协作模式，2021年至2023年累计吸引30家企业总部入驻新八大里商务区，带动京津冀产业链协同项目落地42个。针对总部型企业推出定制化税务服务等举措，2023年重点企业区域贡献税收同比增长18%。同步建设产业创新中心等载体，促进研发成果本地转化。 四、商贸数字化转型成效显著 推动传统商圈智慧化改造，2022年出台电商企业专项扶持政策，培育本土垂直电商平台7个。2023年引导20家大型商贸企业开展直播电商等新业务，线上销售额同比提升35%。建立跨境电商孵化基地，引进国际物流结算中心等配套项目，形成线上线下融合发展的新型商贸体系。 河西区通过系统性产业布局，已形成金融赋能、航运联动、商贸协同的现代化服务业体系。下一步将重点培育数字经济、平台经济等新增长点，持续提升区域经济密度和发展能级。

  2025-07-22

• 【河西区招商】河西区构建网络媒体生态圈 赋能区域高质量发展

  天津市河西区近日通过举办网络媒体战略合作签约活动，聚焦招商引资与数字经济建设，联合十余家国家级主流平台成立战略联盟，同步落地新媒体人才培养基地，标志着该区域在构建新型传播体系、凝聚网络正能量方面迈出关键一步。 一、战略联盟构建协同发展新格局 2024年初，河西区联动新华网、人民网等中央级信息平台及地方重点机构，签署了涵盖内容生产、技术研发、产业孵化等领域的合作协议。该联盟将建立常态化沟通机制，定期举办主题研讨与项目对接会，重点推进智慧城市、数字文旅等应用场景落地。据公开信息显示，首批合作项目涉及人工智能辅助新闻生产、虚拟现实技术在城市形象传播中的创新应用。 二、产学研基地培育数字内容人才 活动现场揭牌的企鹅新媒体学院，由河西区与国内头部互联网企业联合运营。课程体系包含短视频创作、数据可视化、网络舆情分析等实务模块，计划每年为华北地区输送超过300名经过专业认证的新媒体运营者。配套建设的实训基地将开放5G+4K直播实验室、元宇宙内容工场等前沿设施，助力传统媒体人转型。 三、蒲公英计划激活基层传播动能 "蒲公英新媒汇"作为配套实施的联谊平台，已吸纳区域内200余家自媒体机构入驻。通过建立内容共创共享库，该平台提供版权保护、流量扶持等专项服务。2024年第三季度，将启动"百个社区千场直播"行动，组织成员单位深入街道开展惠民政策解读、非遗文化展演等融媒体传播实践。 四、智慧传播助力区域经济升级 河西区将网络媒体建设纳入数字经济三年行动计划，重点扶持文化出海、跨境电商等领域的创新传播。目前已在商务区建成融媒体指挥中心，实时监测分析全球20个重点城市的产业动态。公开资料表明，该体系已辅助30余家企业完成海外品牌推广项目，带动相关产业链投资逾亿元。 此次战略合作通过整合政府、媒体、企业三方资源，形成了"内容生产-人才储备-技术应用-产业转化"的完整生态链。河西区相关负责人表示，后续将定期发布网络传播力指数报告，持续优化区域数字营商环境。

  2025-07-22

• 【红桥区招商】北京科创项目落户红桥最高补贴500万 助力京津冀协同发展

  天津市红桥区围绕京津冀协同发展战略，通过招商引资推动光荣道科技园产业升级，吸引北京及华北地区智能产业、电子商务等领域项目落户。红桥区政府推出最高500万元资金支持及人才补贴政策，优化企业服务流程，加速创新资源集聚。 一、光荣道科技园产业规划发布三大央企签约入驻 天津市红桥区光荣道科技园正式发布产业规划，重点聚焦智能科技、生物医药、现代服务业等领域。国药集团、中粮集团等央企与红桥区政府签署合作协议，猎聘网、零壹财经等企业与园区运营方达成战略合作，标志着园区进入实质性招商阶段。园区将打造京津冀科技成果转化高地，承接北京非首都功能疏解项目。 二、企业落户可获百万级补贴覆盖全类型创新主体 红桥区针对高新技术企业、双创企业、科研院所等提供差异化支持：国家级科研院所最高补贴500万元，市级技术创新中心补贴300万元，高新企业及双创团队补贴100万至200万元。政策依据天津市“科技创新十四五规划”制定，资金由市区两级财政统筹，确保兑现时效从半年缩短至当月。 三、人才政策叠加激励青年学子享三年生活补贴 为配套产业政策，红桥区同步推出人才引进措施：对领军型创新创业团队给予100万元资助；博士研究生每年补贴3.6万元，硕士研究生2.4万元，本科生1.2万元，连续发放3年。该标准参照天津市“海河英才”行动计划，并额外增加区域补贴30%，旨在解决初创企业人才住房、生活等痛点。 四、推行“柜员式服务”企业手续全程帮办代办 红桥区设立园区专属服务团队，为企业提供注册、税务、社保等一站式代办服务，平均审批时限压缩至3个工作日内。政府建立政策兑现月度调度机制，通过“一企一策”精准匹配资源，2023年已为首批入驻企业发放补贴逾2000万元。 五、构建京津冀产业协同新支点政策持续加码 红桥区将光荣道科技园纳入天津市重点打造的十大创新平台，未来三年计划追加10亿元专项资金，用于建设实验室、中试基地等设施。园区毗邻北京大兴国际机场、天津西站交通枢纽，区位优势显著，目前已储备意向落户项目47个，其中北京外溢项目占比达68%。

  2025-07-22

• 【红桥区招商】红桥区产城融合新机遇吸引京津优质企业投资

  天津市红桥区在北京成功举办招商推介会，聚焦产城融合与绿色发展，向百余家京津优质企业展示区域发展优势与投资潜力。活动重点推介了红桥区产业规划、配套政策及载体资源，相关部门与企业代表深入交流，展现了红桥区作为天津城市发祥地的历史底蕴与现代发展活力，获得参会企业积极响应，表达了投资合作意愿。此次招商引资活动彰显了红桥区在京津冀协同发展中的战略定位与共赢发展决心。 一、红桥区历史底蕴与现代发展交相辉映 作为天津城市商业、民族工业和近代教育的发祥地，红桥区拥有深厚的历史文化积淀。区域内保留了大量具有历史价值的建筑和遗址，形成了独特的人文景观。同时，红桥区紧邻天津西站这一重要交通枢纽，区位优势显著，是连接京津冀城市群的关键节点。 近年来，红桥区积极推动产业转型升级，在保留历史风貌的同时，大力发展现代服务业和高新技术产业。光荣道科技产业园区的建设就是典型案例，该园区依托红桥区工业基础，引入科技创新要素，打造产城融合示范区。这种历史与现代的有机结合，为投资者提供了独特的发展环境。 二、产城融合发展构建高质量产业生态 红桥区在招商推介会上重点展示了产城融合发展战略，通过科学规划产业空间布局，实现产业发展与城市功能提升的良性互动。陆家嘴金融广场等项目体现了红桥区打造高端商务区的决心，这些载体不仅提供优质的办公环境，还配套了完善的商业服务设施。 在产业选择上，红桥区聚焦金融服务、科技创新、文化创意等现代服务业，形成产业链条完整、配套服务完善的产业生态。相关部门针对不同产业特点制定了差异化扶持政策，包括税收优惠、人才引进、融资支持等方面，为企业提供全方位服务保障。 三、交通枢纽优势助力企业区域布局 红桥区依托天津西站这一重要交通枢纽，构建了便捷高效的立体交通网络。高铁、地铁、公交等多种交通方式在此交汇，可实现半小时通达天津市中心，一小时连接北京及周边城市。这一区位优势极大降低了企业的物流成本和人员往来时间成本。 在京津冀协同发展背景下，红桥区积极承接北京非首都功能疏解，为京津产业转移提供优质载体空间。推介会上，多家北京企业表示，红桥区的地理位置使其成为拓展天津及华北市场的理想选择，有利于企业优化区域布局。 四、绿色发展理念引领投资新方向 "建设绿色美丽新红桥"是此次招商推介会的主题之一，体现了红桥区坚持绿色发展、生态优先的发展理念。区域内正在推进的多个城市更新项目都融入了绿色建筑、节能环保等先进技术，打造宜居宜业的现代化城区。 在产业政策上，红桥区对节能环保、清洁能源等绿色产业给予重点支持，鼓励企业采用环保技术和工艺。这种绿色发展导向不仅符合国家战略，也为投资企业提供了长期稳定的政策环境，降低了可持续发展风险。 五、政企协同服务优化营商环境 红桥区在招商推介会上展示了政府服务企业的决心和能力，金融、科技、住建、商务等多个部门联合参与，现场解答企业关心的各类问题。这种跨部门协同工作机制，能够高效解决企业从落地到运营全过程遇到的各类问题。 红桥区还建立了企业服务专员制度，为重点项目提供"一对一"全程跟踪服务。在政策执行层面，红桥区注重保持连续性和稳定性，让企业能够准确预期投资回报。这种亲商富商的营商环境，成为吸引优质企业的重要因素。 六、载体资源丰富满足多元需求 红桥区在土地资源和楼宇载体方面具有明显优势，能够满足不同类型企业的空间需求。推介会重点介绍了多个可开发地块和商务楼宇项目，包括传统商业区改造项目和新兴商务区建设项目，空间规模从几千到上万平方米不等。 这些载体资源规划科学、配套完善，可根据企业需求量身定制空间解决方案。特别是对于科技型企业和总部型企业，红桥区能够提供具有竞争力的载体支持，帮助企业降低初期投入成本，快速实现业务布局。

  2025-07-22

• 【东丽区招商】天津OTC东丽运营中心揭牌助力科技金融创新发展

  天津市东丽区通过招商引资引入重要金融平台资源，天津OTC东丽运营中心正式签约揭牌，标志着区域科技金融体系建设迈入新阶段。该中心将作为场外交易市场的重要载体，为科技创新企业提供股权融资、债权对接等综合服务，进一步推动东丽区产业转型升级与高质量发展。 一、多层次资本市场布局落地东丽区 天津OTC东丽运营中心是天津市完善多层次资本市场的重要举措。该中心依托天津滨海柜台交易市场（天津OTC）的成熟运营经验，整合股权、债权及资源对接三大业务平台，设立成长板、科技板等特色板块，旨在为区域内科技型中小企业提供精准融资支持。2024年，东丽区将以此为契机，加速培育一批具备上市潜力的优质企业。 二、政企协同打造科技企业孵化高地 在揭牌仪式上，东丽区政府相关负责人强调，运营中心将被打造为科技企业孵化的核心平台，通过政策引导与市场化运作相结合的方式，降低企业股改上市门槛。专题培训环节围绕企业股份制改造、挂牌流程等实务展开，吸引超百家科创企业参与。此举与天津市“制造业立市”战略相呼应，为区域“三区”建设目标注入金融动能。 三、差异化服务赋能产业转型升级 区别于传统交易所，天津OTC东丽运营中心侧重服务成长期科技企业，提供分层分类的融资解决方案。其“众创板”将重点对接天使投资与风险资本，而“创新板”则聚焦专精特新企业的债券融资需求。2024年，该中心计划推动不少于30家企业完成挂牌储备，形成梯度培育体系。 四、构建科技金融生态圈 东丽区同步出台配套措施，联动银行、券商等机构组建服务联盟，构建从孵化到上市的全程陪跑机制。运营中心还将定期举办投融资路演，促进资本与产业高效对接。这一模式有望成为天津市科技金融改革的区域性样板，为京津冀协同发展提供实践参考。 此次揭牌活动彰显了天津市对场外交易市场建设的重视。随着东丽运营中心的实质化运作，区域科技创新与资本要素的深度融合将进入加速期，为实体经济高质量发展提供持续支撑。

  2025-07-22

• 【天津招商】天津优化城市布局促产城融合 提升群众获得感幸福感

  天津市东丽区围绕外环调整线周边规划建设开展专题调研，强调以人民为中心推动产城融合发展。此次调研重点梳理了区域整体规划，要求通过优化城市格局促进招商引资，实现土地集约利用与绿色低碳发展，彰显了天津市在城市建设中坚持生态宜居与经济发展并重的战略思路。 一、规划引领城市空间重构 天津市将外环调整线周边开发作为优化城市格局的重要抓手。调研团队实地考察了新通车路段沿线规划情况，针对华明街道、金钟街道等区域开展系统性梳理。根据《天津市国土空间总体规划》，这些区域被纳入"双城夹绿"空间结构的关键节点，通过交通廊道串联产业组团与生态空间。规划部门正按照产城融合理念，调整用地功能配比，在保障生态基底的前提下，预留15%弹性发展空间用于未来产业升级。 二、产业导入与土地集约利用并重 调研明确要求提升招商引资质量，重点引进智能制造、研发设计等高端业态。参考天津滨海新区"产城人"融合经验，东丽区建立产业准入负面清单，对高耗能项目实行一票否决。土地管理部门推行"标准地"出让模式，将投资强度、亩均税收等指标纳入土地出让条件，目前已有3宗工业用地按新标准完成供应。同时盘活闲置厂房23万平方米，用于培育科技型中小企业集群。 三、民生配套与生态建设同步推进 贯彻"人民城市"理念，规划方案增设教育、医疗等公共服务设施用地比例至25%。借鉴中新天津生态城建设标准，外环调整线两侧将构建300米宽生态绿廊，串联现有公园绿地形成系统。住房保障部门计划在产业园区周边配建人才公寓与保障性住房，首批1500套住房已完成选址。交通部门正在优化公交线网，确保新建区域与地铁站点实现无缝衔接。 四、制度创新保障可持续发展 天津市建立多部门协同机制，将规划、国土、生态等审批事项纳入统一平台。东丽区试点"规划师负责制"，聘请专业团队全程指导项目实施。财政安排专项资金用于地下管廊、海绵城市等基础设施建设，目前已建成综合管廊12公里。建立规划实施评估机制，每季度对项目建设进度、产业导入成效开展动态监测，确保产城融合政策落地见效。 五、特色发展塑造城市新名片 规划突出天津现代工业城市特色，保留20处工业遗产作为文化地标。借鉴海河柳林地区"设计之都"经验，东丽区计划打造3个特色产业社区，融合研发办公与生活服务功能。生态环境部门启动"绿色工厂"创建计划，推动企业实施清洁生产改造。文旅部门规划工业旅游线路，将产业空间转化为市民休闲体验场所，形成"生产+生活+生态"三生融合的现代城区样板。

  2025-07-22

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